Har du et realkreditlån med høje renter, betydelige månedlige betalinger, og lidt kontanter til at tage sig af kredittkort uten kredittsjekk regninger og kreditkort gæld? Hvis det er tilfældet, kan du overveje muligheden for Refinansiering dit hjem. 
Refinansiering indebærer at afslutte din nuværende låneaftale med din långiver og få en helt ny pant. En fordel ved at tage dette skridt er, at du har evnen til at få en meget bedre rente på dit boliglån, sænke dine månedlige betalinger, og endda låne ekstra penge for at tage sig af gæld eller hjem forbedringer.
Sænke din rente kan gøre en enorm forskel i hvor lang tid det tager for dig at betale ned dit realkreditlån, fordi med hver betaling, du foretager, flere af dine penge går til den vigtigste balance i lånet snarere end til interessen. Betale tusindvis af dollars i interesse kan gøre en boligejer føler ligesom de er spinning deres hjul; at få noget tættere på faktisk at eje deres hjem direkte.
Sørg for at gøre forskning, før hoppe ind i en verden af refinansiering. Du er nødt til at tale med en rådgiver, der kan fortælle dig om aktuelle rentesatser og prognosticerede tendenser. Du vil også nødt til at beslutte igen, hvis en variabel sats eller fast rente realkreditlån ville være mere passende til din situation. Fast rente realkreditlån kan give dig ro i sindet, i, at du ved hver måned, hvad betalingerne vil være. Med variable satser, du er sårbar over for finansielle tidevand, som kan være meget angst inducerende. På den anden side, kan variabelt forrentede lån ofte betyde lavere betalinger end fast sats dem giver. Du er nødt til at beslutte, hvor meget af en risiko, du ønsker at tage for at spare så mange penge som muligt.
Lavere månedlige betalinger kan opnås, hvis du ændrer længden af tid, du har til at betale tilbage pant. Dette aspekt er noget, du er nødt til at afveje omhyggeligt. Hvis du ønsker mindre betalinger, så bliver du nødt til at forlænge længden af lånet, hvilket betyder, at du vil have denne gæld over dit hoved for en masse længere. Men hvis lavere månedlige betalinger vil gøre dit liv lettere, kan det meget vel være værd at trække ud lånet.
Alternativt kan du også forkorte låneperioden, når du refinansierer dit hjem. Hvis renten er gunstig på det tidspunkt, kan du ikke engang øge dine månedlige betalinger, men vil spare en stor del af penge, der ellers ville blive anvendt til renter i løbet af dit lån.
Ikke alene kan refinansiering gøre dit realkreditlån betingelser mere gunstige i det lange løb, men det giver dig også mulighed for at låne ud over det beløb, der er nødvendige for at tilbagebetale din nuværende realkreditlån. Disse penge kan bruges til at betale gælden, hjem reparationer, eller en række nødsituationer, der kan ske i livet. Disse penge er simpelthen føjet til det beløb, du skylder.
Der er et par ulemper til refinansiering dit boliglån til at være opmærksom på. Den ene er det faktum, at din oprindelige långiver kan opkræve dig en straf for at betale off dit realkreditlån tidligt. Også, fordi du starter et nyt realkreditlån fra bunden, bliver du nødt til at betale gebyrer til den nye udlån selskab. Hver långiver er anderledes med hensyn til, hvad du vil blive opkrævet for privelege af låntagning penge, så det er klogt at shoppe rundt. Fordi der er så mange omkostninger involveret, de fleste mennesker blot omfatter långiverens gebyrer og lukke omkostninger i størrelsen af deres nye realkreditlån. Dette er et godt valg for boligejere, der er strapped for kontanter på det tidspunkt.
Refinansiering dit boliglån kan have mange fordele til det, og kan forbedre din livskvalitet ved at reducere mængden af penge, du hælder hver måned på renter og månedlige betalinger. Du kan også få dine hænder på ekstra penge til at tage sig af umiddelbare finansielle bekymringer, som kan være en stor stress inhalator og spare dig penge i det lange løb. Bare husk at tage alle långiverens gebyrer, sanktioner, og rentesatser i betragtning, før hoppe ind i noget.
